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招租公告

招租公告

一、租賃標的基本情況:

標的物信息

標的名稱

江陰新港客運站站房及場地

標的物地址

福清市江陰鎮下石村沙塘

面積

總面積1990平方米(其中房產面積690㎡,場地面積1300㎡)

產權狀況

未辦理不動產權證

實物狀況(使用現狀)

閑置

租賃方案

租賃底價

18495/月

(站房:10695/月;場地7800元/月) 

遞增情況

租金自第二年起逐年遞增5%

租賃期限

36個月

免租裝修期

免租裝修期個月,租期自免租裝修期屆滿次日起算

租賃用途

不得經營高噪音、高污染等擾民行業,不得經營與我司業務相沖突的行業,不得用于廢品收購。

租金收繳方式

季度

履約保證金

合同期最后一個月租金三倍

競價方案

競價方式

增價式拍賣

承租條件

具有獨立承擔民事責任能力,在港口集團和系統內無投訴及不良信譽記錄的企業法人或個人。

其他

其他情況說明

承租方搭設用于展示LOGO的店招、經營項目廣告,需符合政府的相關要求,確保內容規范,確保設施安全,店面廣告牌的長度不得超過店面的長度,寬度不得超過1.4米。除店招和經營項目廣告外,不得在店外私設其它廣告牌,不得設置明顯影響到我司主業經營的店招內容,不得設置與我司主業經營的LOGO等宣傳設備處于平行位置或等面積的店招;未經出租方同意不得在租賃物屋面設置店招或廣告牌。承租方對店招的安裝、日常維護以及內容更新的合法性、使用過程的安全負責;若市政管理部門對店招內容及外觀有地方特色化強制要求的,承租方應自行與管理部門協商拆除或改建。

二、承租方須接受的承租條件:

1.出租方以租賃標的現有的狀況出租,競標方須充分評估標的物現狀,參加競標視為無條件接受標的物現狀。

2.競標方必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協議。參加競標即視為無條件接受合同及協議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。

3.中標結果公示5個工作日,從開標之日起計。中標方應在公示結束后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議,出租方有權推遲或終止簽約,直至爭議解決。

4.如遇委托人撤回拍賣標的,競買保證金無息如數退還,委托人及拍賣人不承擔任何費用,承租方對此不得有異議。

三、公告期限及報名手續:

公告期限:2023427—2023519日。

報名手續:有意競租者應于即日起至202351917時前自行將保證金存入下列賬戶(以銀行到賬時間為準),并持有效證件和存款回執辦理競買登記手續。

   名:福建省思進拍賣有限公司  (注:拍賣保證金)

銀行賬號:7341 6101 8260 0009 665   

行:中信銀行福州華林支行

四、拍賣會時間:

2023522日(星期一上午10時。本場拍賣會采用網絡拍賣,拍賣地點:中拍平臺。

五、風險揭示:

買受人應自行針對標的物的現狀就擬開展的項目進行可行性調查評估,并在拍賣會前對標的物現場看樣,確保對標的現場狀況無異議,拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。

拍賣成交后,買受人違約致使拍賣目的難以實現的,拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金,由原買受人承擔。

若競買人有違反本拍賣規則條款規定的行為,將被取消競買(買受)資格,競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。

六、咨詢電話:0591-87871130  18659197793  13799386349

七、監督電話:0591-83335239  85264760

地址:福州五四路243號福建銀河花園大飯店16層

 

福建省思進拍賣有限公司

2023年4月27日